Ladenlokal mit mehreren Möglichkeiten in begehrter gut angebundener Lage

€750.000· Lokal (Zum Verkauf)

Großes Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten und bestehenden Umstrukturierungsplänen in bestens angebundener Toplage in Es Coll d’en Rabassa, nur 100 m vom Strand und unweit von den idyllischen Häfen in Portixol und Cala Gamba, jeweils nur 5 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma und vom Flughafen entfernt, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Bars und Restaurants in unmittelbaren Nähe.

Dieses 450 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ein entsprechender Antrag die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln wurde bereits gestellt und auch die anfallenden Kosten bezahlt. Das Ladenlokal könnte durchaus weiterhin gewerblich genutzt werden, als auch nach Wunsch und Anspruch in eine oder maximal 4 Wohneinheiten umstrukturiert werden. Vorhandene Pläne bieten eine Teilung der Gesamtfläche in 4 Wohneinheiten mit durchschnittlich 115 m² an, die jeweils ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer besitzen könnten, da jeweils 4 separate Eingänge vorhanden sind, 2 im vorderen und 2 im hinteren Bereich des Hauses.

Zur Ausstattung der Immobilie bodentiefen dopperlverglaste Fensterfronten die viel Licht in die Räumlichkeiten einlassen, Klimaanlagensystem und 4 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude.

Certificado energético: en trámite

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