LANDHOTEL BEI ALARO MIT 3 HÄUSERN UND ÜBER 360.000 M² GRUNDSTÜCK

€2.200.000· Landgut (Zum Verkauf)

Etabliertes Agroturismo/Landhotel, mit Lizenz für offiziell 13 Personen sowie einem beantragten Projekt zum Umbau/Renovierung, in toller Lage im Gebirge nahe dem Dorf Alaró, nur rund 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt im Herzen der  Sierra de Tramuntana.

Das Objekt verfügt über ein Grundstück von rund 363.378 m² Fläche, sowie eine  konstruierte Gesamtfläche von ca. 1.340 m², welche sich auf 3 Häuser verteilt, einen Pool mit traumhaftem Weitblick sowie zahlreiche Terrassen und Nebenräume. Die reine Nutzfläche beträgt 713 m².

Das Haupthaus verteilt sich im Erdgeschoss auf 4 Doppelschlafzimmer jeweils mit Bad en suite, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und den Empfangsbereich.

Im Erdgeschoss verfügen alle Schlafzimmer über Klimaanlage kalt/warm.

Im ersten Obergeschoss mit separatem Zugang teilt sich die Fläche auf 3 Schlafzimmer auf, einen großzügigen Wohn/Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen teilweise über Klimaanlage kalt/warm und teilweise über einen Kamin. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen, privaten Terrasse mit beeindruckendem Weitblick über das Anwesen.

Im zweiten Haus mit großer überdachter Terrasse befindet sich das Restaurant inkl. Küche im Erdgeschoss. Über eine Steintreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit 2 weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Bewirtungsraum mit Kamin und schönem Weitblick über das Anwesen. Auch dieses Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang.

Ein Gästehaus mit 3 weiteren Doppelschlafzimmern und Badezimmern en Suite, Klimaanlage kalt/warm  sowie je separatem Eingang schließt sich an.

Im Außenbereich befindet sich unterhalb des Haupthauses ein großer Pool, ein Barbecue Bereich, ein Gebäude mit Lagerflächen sowie ein Badezimmer. BBQ Platz, ein großer Saal mit Lagerräumen und einem Badezimmer. Zum Grundstück zählen zahlreiche Obstbäume, mehr als 100 Mandelbäume sowie zahlreiche Grünflächen, um hervorragend Events, Hochzeiten und andere Veranstaltungen zelebrieren zu können.

Der Kostenvoranschlag der Eigentümer für die Renovierung/Umgestaltung kann mit rund 500.000 Euro beziffert werden, auch wenn hier ggfs. nach Vorstellung und Qualitätsanspruch ein höherer Faktor kalkuliert werden sollte.

Das Anwesen verfügt über 2 Brunnen sowie Stadtstrom.

Kaufpreis:

2.200.000 Euro

Weitere Merkmale

363378

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